Всю неделю задается один и тот же вопрос
Forwarded from Экономизм
Всю неделю задается один и тот же вопрос - что дальше будет с ипотекой.

По факту с ипотекой не произойдет ничего - она и дальше будет существовать. Но таких плюшек, как были последние полтора года, уже не будет в ближайшие несколько лет.

Средняя ставка по июню - где-то 8,3% годовых. При этом начинается выдача кредитов и под 10% годовых - там и первоначальный взнос низкий, и кредитная история так себе.

Смотрим дальше. Льготную перекрывают, оставляют в регионах - там будет из чего выбирать при кредите около 3 миллионов. Ну, хотя бы не студию. То есть работать в основных центрах продаж она перестает, а в целом ее снижают и повышают процент.

ЦБ увеличивает надбавки за риск трижды - с июля, с августа и, скорее всего, с октября. То есть те, у кого совсем грустно с первоначальным и кредитной историей, будут платить еще больше. При этом Сбер снижает первоначальный взнос с 15 до 10%, и за ним последуют другие банки.

Ключевая ставка на сегодня - 6,5%. Куда она пойдет дальше? Как минимум до 7% к концу года, а то и больше - Набиуллина будет дальше думать, что управляет инфляцией, хотя кроме выбора брошек она давно ничем не управляет. Инфляция будет оставаться плюс-минус на текущих уровнях до конца года независимо от решений ЦБ. Влияет на ипотеку? Да.

Рекомендованный семейный доход при оформлении кредита на жилье вырос на 11%. С декабря. Само собой, что отказы от кредитов набирают массовый оборот, в этом нет ничего удивительного - стоимость платежа чуть ли не в два раза дороже стоимости аренды такого же жилья.

Роста реальных доходов нет. И Росстатовские бредни про 6,8% за второй квартал не должны вводить в заблуждение - это эффект низкой базы, сравнение год к году. Стоимость квартир росла дикими темпами, хоть сейчас и встала. Ключевая ставка устремилась к Эльбрусу. Как и стоимость кредитов.

Что будет? Да ничего. Будет так же существовать. Только вторичку можно будет взять под плюс-минус 8% годовых с полностью белым доходом и первоначальным платежом в 50%. Новостройки какое-то время будут продаваться по совместным программам банков и застройщиков с субсидируемой ставкой около 6-7%, но вряд ли это продлится дольше, чем полгода. Так что все просто - можно спокойно готовиться к кредитам на жилье по 10-11% годовых, а в некоторых случаях - с низким первым взносом, плохой КИ - и по 12%.
Проблемы у РФПИ со злосчастным Sputnik V ширятся
Проблемы у РФПИ со злосчастным Sputnik V ширятся с каждым днем.

Недавно мы писали, что министр здравоохранения Гватемалы попросила вернуть аванс в $79 млн за поставку 16 млн доз «Спутника». По данным правительства страны, к концу июня поставлено всего 150 тыс доз.

После заявления министра Россия направила в Гватемалу 200 тыс доз вакцины, вскоре пришла еще одна такая же партия. Пока выдохнули.

Теперь Боливия. Страна должна была получить из России 5,2 млн доз «Спутника» к концу мая. К концу июля доставили меньше четверти объема - всего 745 тыс доз. В двадцатых числах июля доставили еще 525 тыс, затем было сообщено, что прибытие новой партии в 200 тыс доз задерживается.

В результате завершать вакцинацию тех, кому достался «Спутник», нечем. Предельно допустимый срок введения второго компонента переносили уже дважды.


Наконец, Бразилия. Власти планируют разорвать заключенный в марте контракт на поставку 10 млн доз «Спутника», так как дедлайн на регистрацию вакцины просрочен.


Как заявил министр здравоохранения Бразилии, местная иммунизация не нуждается в российской вакцине, хотя ещё весной бразильцы намеревались наладить ее выпуск у себя.

Что-то явно идёт не так.
Подписчики важны но истина дороже Прежде чем прочтете
Подписчики важны, но истина дороже.

Прежде, чем прочтете, напомним, что главного автора «Антискрепы» профессора Никиту Кричевского на федеральные каналы не приглашают минимум с прошлого года. Ни на Первый, ни в «60 минут», ни даже, прости господи, в «Постскриптум» на ТВЦ.

Посмотрели мы кино про «лендлордов» Евгения Попова и Ольгу Скабееву и расстроились. Нет, дело не в том, что красавица Певчих и тюфяк Албуров всю дорогу топят за «УГ». И не в том, что навальнисты делают вид, что не знают, что украинская тема по-прежнему дает высокие рейтинги. Дело в том, оппы тупо передернули оценку благосостояния работавших всю жизнь Попова и Скабеевой.

Обратили внимание, что обе квартиры и нежилое расположены в новых домах? Это значит, что жилье покупалось на стадии строительства. Также мы утверждаем, что оба жилых и нежилое куплены в ипотеку (первая выплачена, вторая и третья с первоначальным взносом всего в 10%, такие тогда были условия у ВТБ, будет выплачиваться еще не один год).

Теперь о цене, якобы, в 130 млн руб. Любой риэлтер подтвердит, что в «ВТБ Арена парк» продаются не квартиры, а апартаменты, погуглите разницу. Причем прямо сейчас любой может купить аналогичные апартаменты по цене в два раза ниже.

А на стадии строительства, мы опять же спросили риэлтеров, такую недвигу можно было купить почти в четыре раза ниже. Причем, сам ВТБ активно зазывал будущих ипотечников, один из которых - Антон Красовский - не даст соврать.

Откуда 130 млн руб.? Столько стоят апартаменты в корпусе Hyatt Regency с соответствующим гостиничным сервисом (убедитесь на cian). Какое отношение к этому корпусу имеют ВГТРКшные «нувориши»? Такое же, как и мы все – никакого.

Что до нежилого, то здесь наш профессор изошелся лютой завистью – его давнишняя мечта. Мало ли что случится, а тут ежемесячный гарантированный доход. Правда, арендодательский бизнес – штука непростая и не такая доходная, как кажется, но все равно.

В общем, оказалось, что Попов – нормальный русский запасливый мужик. В отношении его будущей законотворческой деятельности (если срастется), скажем так: попросит – поможем, ибо он не гнилой. В отличие от его соперника по округу Александра Тарнавского, купившего место в Госдуме в 2012 г., которое должен был занять профессор.

Наконец, еще раз: Подписчики важны, но истина дороже.
Хроники засухи В Поволжье и Черноземье в начале
Хроники засухи.

В Поволжье и Черноземье в начале следующей недели наступит жаркая погода. Максимальные значения будут от 31 до 37 градусов, что на 4–6 градусов выше нормы. Такая же ситуация будет в Татарстане, Башкортостане и Саратовской области, где ожидается 32–35 градусов тепла.

И вновь тот же вопрос. В этом году мы также закидаем весь мир российским зерном в ущерб внутреннему потреблению? «Недоедим, но вывезем», как говаривал в конце XIX в. незабвенный Иван Вышнеградский?
ФНС это бюджет и только бюджет По поводу
ФНС – это бюджет и только бюджет.

По поводу законопроекта, согласно которому ФНС получит право «арестовывать» на время выездной проверки три вида активов — недвижимость, автотранспорт и ценные бумаги, а затем прочие, кроме «готовой продукции, сырья и материалов» (чтоб предотвратить вывод активов через изменение прав собственности, например, через залоговое обременение, и в то же время, чтоб не арестовывать счета, так как это крах бизнеса), скажем вот что.

Нынешний НК РФ не особо препятствует выводу активов, так как имеющиеся меры взыскания и обеспечения работают только в отношении известной задолженности. Поэтому обеспечительные меры в отношении компаний, уплачивающих в бюджет существенно меньше других отраслевых акторов, являются единственно возможным и оправданным решением. Соответствующим как позиции КС, так и международной практике (у 90% налоговых органов стран-членов ОЭСР есть права по удержанию имущества до погашения долга как у самого должника, так и у третьих лиц, которым переданы активы).

Несколько уточняющих моментов.

1️⃣ Применение мер возможно только в отношении тех, по кому назначена выездная налоговая проверка, а это 1 налогоплательщик из 10 тыс (6 тыс проверок в год по всей стране).

2️⃣ Применение мер невозможно отдельно взятой инспекцией. Для этого нужно получить одобрение по всей цепочке вышестоящих органов, вплоть до центрального аппарата ФНС и решения руководителя (заместителя) ФНС России.

3️⃣ Никаких ограничений на производственную деятельность не накладывается, только на обременение и отчуждение, при этом актор сможет заменять обеспечиваемые активы, а все меры немедленно публикуются в открытом реестре ФНС.
 
Вот тут пишут, что бизнес («Опора России», «Деловая Россия», ТПП) против, так как это «поражение налогоплательщика в правах», «отдельные случаи не должны быть основанием для массового ужесточения правил игры» и вообще это «инструмент давления на бизнес».

А вот тут ув. Незыгарь информирует, что возмещение украденного из бюджета происходит «в конечном итоге за счет массы налогоплательщиков».

За последние 2 года разномастным жульем после наступления срока исполнения сокрытых налоговых обязательств выведено активов на 170 млрд. руб. Следовательно, потери бюджета – не менее 20 млрд. рублей в год (более 100 млрд. рублей в пятилетнем цикле).

Что-то как-то не очень хочется возмещать чье-то незаконное обогащение.
Кто нибудь что нибудь понимает Чистый убыток Mail
Кто-нибудь что-нибудь понимает?

Чистый убыток Mail.ru Group (MRG) во II квартале 2021 г. составил 2,1 млрд руб. против чистой прибыли 1,3 млрд руб. за аналогичный период 2020 г. Без учета участия MRG в СП и ассоциированных структурах компания является прибыльной (2,3 млрд руб.) 

Наибольший убыток MRG принесло участие в СП со «Сбером» (Delivery Club, «Самокат», «Ситимобил», Foodplex, «Кухня на районе» и др.) – 3,9 млрд руб., что вдвое больше аналогичного периода прошлого года. Еще одно СП MRG c РФПИ, Alibaba Group и «Мегафоном» — Aliexpress Russia — удвоило чистый убыток до 967 млн руб.

В отчете «Сбера» указано, что убыток «Сбера» от экосистемы вырос во II квартале 2021 г. в 3,9 раза по сравнению с аналогичным периодом 2020 г. до 10,5 млрд руб. Убыток экосистемы за I полугодие 2021 г. вырос к аналогичному периоду 2020 г. в 2,7 раза до 19,2 млрд руб.

Что за адовый бизнес эти экосистемы, если они год за годом приносят одни убытки?
Креативный заммэра Петр Бирюков Наконец то москвичам и
Креативный заммэра Петр Бирюков.

Наконец-то москвичам и гостям столицы объяснили, кто виноват в регулярном перекладывании плитки и бордюров.

Это малый бизнес и энергетики.

Первые постоянно развиваются и обращаются к городским властям с заявками на подключение, а «для этого надо снимать плитку, а затем и бордюрный камень, потом выполнить работы».

Вторые из года в год ошибаются в параметрах требуемых кабелей, которые после каждой новой заявки нужно перекладывать снова и снова.

Петр Палыч, про малый бизнес мы все понимаем – святое. Но почему Вы не вчините триллионные иски ответственным за прокладку сетевых энергетических коммуникаций? Ведь это же сколько наших налогов уходит на то, чтоб из года в год устранять их бесхозяйственность? Куда смотрит прокуратура, в конце концов, напротив главного здания которой на Петровке (там малого бизнеса отродясь не было и не будет) плитка также время от времени меняется?
Тут пишут что стратегия Грефа по цифровизации и
Тут пишут, что «стратегия Грефа по цифровизации и построению экосистемы оправдала себя на практике - инвестиции в технологии и новые управленческие модели позволяют Сберу зарабатывать триллионные прибыли, половина дивидендов от которых идет государству в ФНБ».

По этому тезису мысли такие.

1️⃣ Цифровизация - стратегия не Грефа, а кое-кого другого, чуточку повыше.

2️⃣ Если говорить о сберовской экосистеме, то она по многим параметрам до сих пор убыточна, пусть, и плюсы есть. О них мы писали неоднократно, например, здесь. Тем не менее, доля доходов экосистемы в общей прибыли Сбера - сущие копейки.

3️⃣ «Триллионные прибыли» Сбер получает не с инвестиций в технологии, а с комиссий и процентов со всех нас. В прошлом году ЦБ снизил ключевую ставку на 2 п.п., а Сбер сотоварищи - на 1 п.п. Этот процентик вырос до триллиона.

4️⃣ Часть прибыли Сбера идёт не в ФНБ, а в бюджет. Если у ФНБ проблемы с деньгами, пусть Путин скажет, мы скинемся. Странно, что пиарщики Сбера не додумались до слогана «Ваши комисси пополняют ФНБ».

5️⃣ Пиарщики Сбера, сами того не понимая, подталкивают истинного «цифровизатора» к введению повышенного налогообложения банковского сектора. ФНБ - это деньги на чёрный день, а налоги - бюджетное финансирование приоритетных инфраструктурных проектов здесь и сейчас.

Не догнали. Торопились, наверное.
Сегодня об осеннем переформатировании силового блока заявили сразу
Сегодня об осеннем переформатировании силового блока заявили сразу несколько тг-каналов от небольшого Бутик ФСБ до топового Генерал СВР.

Мы об этом писали не раз, но дело в другом. Бутик высказал верную, на наш взгляд, версию, что зачистка начнётся с глав региональных УФСБ, в первую очередь, с московского, возглавляет которое небезызвестный Алексей Дорофеев.

Насколько мы знаем, отношения между будущим потенциальным куратором силового блока и Дорофеевым премерзкие. Там такие счета, что их не закроешь ничем.
Кажется что на волне пандемии экологическая повестка в
Кажется, что на волне пандемии экологическая повестка в России отошла на второй план? На самом деле, она остается важной темой в контексте развития и процветания нашей страны.

Сжигание и хранение мусора, экологические катаклизмы — эти проблемы как никогда актуальны и требуют комплексных мер для их решения.

Предприниматель Дмитрий Давыдов убежден: у нас есть все возможности улучшить ситуацию, а также успешный опыт иностранных государств, на который можно опираться. Например, опыт Швейцарии, где с 2000 года полностью запрещена организация свалок.

России тоже необходимы подобные инициативы в сфере экологии. На сайте 20idei.ru, созданном Дмитрием Давыдовым, опубликованы 20 идей-предложений для достижения расцвета нашей страны. Один из разделов посвящен экологической повестке, и в нем подробно разбирается успешный опыт других стран.

Мы надеемся, что эти идеи будут реализованы. Тем временем Дмитрий готов к открытому диалогу с властью. Переходите по ссылке, чтобы ознакомиться с данными инициативами: 20idei.ru

2819099

Каналов

109137067

Сообщений