https t me bbbreaking 128454 ПРОДОЛЖАЕМ ТЕМУ С
https://t.me/bbbreaking/128454
ПРОДОЛЖАЕМ ТЕМУ С ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

➡️ Согласно изменениям, закон о продлении дачной амнистии в РФ вступит в силу уже с 1 июля 2022 года, а не 1 сентября, как планировалось ранее.

Данный документ продлевает дачную амнистию до 1 марта 2031 года.

➡️ Это позволит гражданам упростить процедуру оформления прав на жилые и дачные дома, а также земельные участки.
Дома можно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на дом на основании технического плана и правоустанавливающего документа на участок.

➡️ Кроме того, владельцы используемых для постоянного проживания жилых домов могут рассчитывать на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, где расположен жилой дом.

Дом должен быть построен до 14 мая 1998 года и размещен в границах населенного пункта.

👌 Если Вы до сих пор не оформили свою загородную недвижимость, то не откладывайте в "долгий ящик", поскольку прав тот, у кого права зарегистрированы.
➡️ ...и если Вам нужна консультация или сопровождение в суде, то пишите в телеграм: @kuzminlaw или звоните.
Вопрос который волнует многих При переходе права собственности
Юридическая прачечная
➡️ Вопрос, который волнует многих: При переходе права собственности переходят ли долги на нового собственника? ❗️ Ответ: ➡️ 100% переходят долги по взносам на капитальный ремонт, прямая норма говорит об этом: ч. 3 ст. 158 ЖК РФ - "...при переходе права…
https://zen.yandex.ru/media/id/5aa1991ffd96b17436640043/62ac7b144c8a1f2f6526408d

Покупая недвижимость можно столкнуться с неприятным моментом в виде задолженности по коммунальным услугам, числящимся за бывшим собственником жилого помещения. Чаще всего этот факт может обнаружиться после того, как квартира продана должником новому владельцу.
Работники ЖКХ могут настойчиво требовать оплатить задолженность по ЖКУ нового владельца квартиры, игнорируя законодательное право, т.к. они не любят разбираться с бывшими владельцами и работают по своим жёстким внутренним устоям.
Вопрос который волнует многих При переходе права собственности
➡️ Вопрос, который волнует многих:

При переходе права собственности переходят ли долги на нового собственника?

❗️ Ответ:

➡️ 100% переходят долги по взносам на капитальный ремонт, прямая норма говорит об этом: ч. 3 ст. 158 ЖК РФ - "...при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

➡️ Не переходят обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и на счет также имеется прямая норма: Исходя из ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

👌 Таким образом, долги предыдущего собственника переходят только в части платы за капитальный ремонт МКД.
🚫 Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, а также содержание и ремонт общего имущества в МКД возникает у нового собственника с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
😏 Исключение: универсальное правопреемство (наследование), т.е. когда новым собственником является наследник, принявший наследство предыдущего собственника (ст. 1175 ГК РФ).

➡️ На следующей неделе выложу видео о том, что делать, если долги предыдущего собственника пытаются взыскать с нового собственника.

📌 Потому подпишитесь на канал, чтобы не пропускать публикации.

🕶 Всем хороших выходных!
Может ли несовершеннолетний быть членом ТСЖ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Может ли несовершеннолетний быть членом ТСЖ?
Неоднократно уже приходилось принимать участие в делах по
➡️ Неоднократно уже приходилось принимать участие в делах по взысканию вложенных денег в разного рода МММ 21 века.
😱 Люди продолжают нести деньги.
💬 Что тут скажешь, кроме той фразы, что однажды я услышал и воочию наблюдал и наблюдаю: дурак и деньги должны расстаться.

👉 https://t.me/bazabazon/11923

➡️ Не совершаете подобных ошибок, а если уже влипли, то поспешите вернуть вложенное.
👌Опыт и наработанная собственная практика показывает: Право любит бодрствующих.
➡️ Совсем не редкие случаи, когда удавалось буквально вырвать вложенные деньги 💰... и что характерно, на абсолютно законных основаниях и легальными методами.
Буквально вчера столкнулся с проблемой что в ТСЖ
😡Буквально вчера столкнулся с проблемой, что в ТСЖ не знают как правильно применять проценты при расчете пени, а судье пришлось напоминать о том, что ст.333 ГК РФ в данном случае может быть применена и без заявления со стороны должника.

📌 Чтобы не потеряться в дебрях, публикую разъяснения: https://zen.yandex.ru/media/id/5aa1991ffd96b17436640043/629f00df25adf418089137ef
Что такое КРАТКАЯ АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА Так называемая краткая
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Что такое КРАТКАЯ АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА?

➡️ Так называемая «краткая апелляционная жалоба» – это жалоба, которая свидетельствует о ваших намерениях обжаловать решение суда и отвечает всем требованиям ГПК РФ, но в ней не указаны основания, по которым принятое решение должно быть отменено.
➡️ Гражданским процессуальным кодексом никаких кратких жалоб не предусмотрено, но подают их повсеместно!
✍️ ОБРАЗЕЦ: по ссылке:
https://zen.yandex.ru/media/id/5aa1991ffd96b17436640043/629da8165ed61e62b42aec36

3649838

Каналов

188290551

Сообщений